Когда долг достигает стадии взыскания с помощью Федеральной службы судебных приставов (ФССП), пристав может поинтересоваться финансовыми делами должника, посетив его место жительства. Однако возникает важный вопрос: что считать «местом жительства»? Ведь это не обязательно прописанная квартира. На самом деле приставы могут наведаться в любое место, где им стало известно о наличии должника, пишет канал "Юридическая консультация".
Как проходят визиты приставов?
Во время визита судебный пристав имеет право составить опись имущества, обнаруженного в квартире. Однако он не должен игнорировать право собственности других людей на вещи. В частности, если в квартире проживает арендатор, но собственник имущества не является должником, у приставов нет права описывать это имущество. Если пристав продолжает делать опись, несмотря на показанный договор аренды, его действия можно считать незаконными.
Позиция Верховного суда
Верховный суд России неоднократно подчеркивал: простое проживание должника в квартире не служит доказательством его права на имущество, находящееся в ней. Это зафиксировано в Кассационном определении ВС РФ от 3 февраля 2021 года. Поэтому, если судебный пристав незаконно арестует имущество, не принадлежащее должнику, необходимо действовать.
Алгоритм действий в случае незаконного ареста
Если пристав произвел опись чужого имущества, следует предпринять следующие шаги:
- Во-первых, подать жалобу старшему судебному приставу, приложив все доказательства, включая договор аренды.
- Если ответа не было или имущество не было возвращено, можно обратиться к главному судебному приставу региона, где работает соответствующее отделение ФССП. В жалобе стоит ссылаться на определение Верховного Суда, указав на нарушения закона.
Таким образом, соблюдая порядок и обращаясь к правовым нормам, жильцы арендованных квартир имеют возможность защитить свои законные права и интересы. Главное — знать свои права и действия, которые нужно предпринять в таких случаях.
