В 2025 году ожидаются серьезные изменения в правилах доступа управляющих компаний к частным квартирам. Зачастую такие ситуации вызывали сложные последствия — от затоплений до аварий на коммунальных системах. С новыми мерами теперь доступ будет осуществляться гораздо быстрее, что значительно снизит риски для жильцов и их имущества, пишет канал "Будни юриста".
Упрощение доступа: как это будет работать
Предложения, обсуждаемые в Государственной Думе, касаются ускорения процесса получения разрешения суда для входа в жилье в случае аварийных ситуаций. Ранее эта процедура могла занимать целый месяц, однако теперь она сократится до 12 дней. Это значит, что если необходимо устранить профилактическую работу, укрупнение проблем в доме может занять всего несколько часов или дней.
Когда возможно вскрытие квартиры
Важно понять, что новые нормативы касаются исключительно случаев, связанных с угрозой безопасности — например, при прорывах труб, повреждениях газа или систем отопления и канализации. Доступ в такие квартиры будет организован через суд. Однако для любых других проверок, осмотров или запросов требуется согласие собственника.
Как защитить свои права
Собственникам, чтобы избежать нежелательных ситуаций, стоит следовать нескольким простым правилам:
- Поддерживать связь с управляющей компанией, актуализируя контактные данные.
- При длительных отъездах сообщать УК о своем отсутствии и предоставлять контактные данные доверенных лиц.
- Регулярно проверять состояние коммуникаций и сообщать о возможных неполадках.
- Изучить нормы и правила, регулирующие доступ управляющей компании к квартире.
Таким образом, новые изменения в законодательстве направлены на улучшение ситуации с коммунальными авариями и защиту интересов всех жильцов многоквартирных домов.
