Предложения о выдаче жилья молодым семьям:
В Государственной Думе России вновь подняли вопрос о доступности жилья, предложив свежие решения по поддержке молодых семей. Депутаты рассматривают возможность выдачи квартир по социальному найму, вдохновляясь практиками прошлого, в частности, советскими моделями.
Как отметил Сергей Пахомов, председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, существующая льготная ипотека не решает основную задачу по обеспечению населения доступным жильем. Он подчеркнул, что следует развивать альтернативные инструменты, чтобы сделать покупку жилья реальной для большего числа граждан.
Широкий взгляд на проблему доступности жилья:
Пахомов указал на необходимость переосмысленного подхода к вопросу обеспеченности жильем. Даже ожидаемое снижение ипотечных ставок не является панацеей: низкие проценты не решают проблему доступности. Вдохновляясь международным опытом, он заметил, что ипотека сама по себе не является эффективным инструментом для обеспечения доступного жилья.
Депутат настаивает на необходимости развития наёмного жилья и внедрении новых форматов, таких как жилищная кооперация. Также важно обеспечить земельные участки и инфраструктуру для индивидуального жилищного строительства.
Предложения по стабилизации рынка:
Заместитель председателя комитета, Александр Аксененко, поддержал инициативу выдачи жилья молодым семьям и высказался за необходимость прямого финансирования строительства. Он призывает сократить субсидирование банков, извлекающих прибыль от ипотечных программ, чтобы средства направлялись на решение реальных проблем с обеспечением молодежи жильем.
Аксененко считает, что такой подход является более надежным и действенным, чем сложные кредитные механизмы, поскольку требует помощи непосредственно на этапе получения квартиры, а не через долговые обязательства. Он также напомнил о важности поддержки семьи и повышения рождаемости, что является вектором государственной политики.
Обсуждение актуализировалось после рекомендации эксперта по девелопменту, Ивана Богатова, который выступил с призывом вернуть практику социальной аренды, использовавшуюся в СССР, для поддержки молодых и многодетных семей, а также профессионалов из дефицитных отраслей.
