Вопрос с долгами за капитальный ремонт волнует многих жильцов многоквартирных домов. Неуплата взносов может привести к нежелательным последствиям, поэтому важно знать, как проверить свои обязательства и как с ними справиться, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Что такое взносы на капремонт?
Взносы на капитальный ремонт — это обязательные платежи, которые жители многоквартирных домов должны вносить в специальный фонд. Эти взносы начинают начисляться, как только дом включают в региональную программу капитального ремонта, и платить за них необходимо в течение нескольких месяцев после этого. Однако в некоторых случаях можно не платить:
- если дом признан аварийным и планируется его снос;
- если земельный участок под домом изымается для муниципальных нужд;
- если это новостройка — платежи начинают взиматься через определенное время;
- если есть льготы на ЖКХ.
Причины возникновения долгов
Долги за капитальный ремонт могут возникнуть по нескольким причинам:
- Неплатежи со стороны владельца жилья.
- Долги предыдущих жильцов, которые автоматически переходят к новым собственникам.
- Ошибки в документах, когда ранее не начисленные суммы могут быть ошибочно выставлены как задолженность.
Как проверить наличие долгов?
Для проверки необходимо выполнить несколько простых шагов:
1. Убедитесь, что ваш дом участвует в региональной программе капитального ремонта. Эту информацию можно найти на сайте регионального Фонда капитального ремонта.
2. Посмотрите, как формируется фонд и как начисляются взносы. Это также можно узнать на том же веб-ресурсе.
3. Уточните наличие задолженности либо через личный кабинет на сайте, либо обратившись в управляющую компанию.
Важно! При покупке квартиры с долгами за капитальный ремонт новая собственность автоматически получает эти обязательства, поэтому рекомендуется тщательно проверять наличие долгов заранее.
Существует возможность оформления льгот для некоторых категорий граждан, таких как инвалиды, ветераны и семьи с детьми-инвалидами. Кроме того, стоит помнить, что у долгов за ЖКХ есть исковая давность — три года, что может помочь в случае старых долгов.
Не стоит откладывать решение вопроса с долгами за капитальный ремонт, так как управляющая компания имеет право обратиться в суд за взысканием задолженности, что может привести к серьезным последствиям, таким как арест имущества или списание средств со счета. Лучше предотвращать возникновение долгов, а если они все же появились — стараться погашать их частями.
