Коммунальные организации имеют право выставлять счета за предоставленные услуги. Однако принудительно взыскать долги может только суд, при этом важно учитывать срок исковой давности, который, если истек, не позволит вернуть долг даже через судебные инстанции, сообщает канал "Просто о сложном".
Срок давности по коммунальным долгам
По российскому законодательству срок исковой давности, применимый к коммунальным задолженностям, составляет три года. Важно понимать, что этот срок считается отдельно по каждому ежемесячному платежу — начиная с момента, когда он должен был быть уплачен.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, последний день для оплаты коммунальных услуг является 10-е число следующего месяца. Таким образом, срок давности отсчитывается с 11-го числа. Например, если долг за август 2021 года не был погашен, то срок окончания исковой давности истекает 11 сентября 2024 года.
Процесс обращения в суд и его последствия
Примечательно, что правило о пропуске срока исковой давности работает только при условии, что должник сам заявляет об этом в суде. Однако коммунальные долги часто взыскиваются через судебный приказ, что значительно усложняет ситуацию. Как правило, такая процедура проходит без участия сторон, и должник может фактически не иметь возможности уведомить суд о истечении срока.
Для защиты своих интересов должнику необходимо сначала отменить судебный приказ. Только после этого, когда коммунальное предприятие вновь обращается в суд с иском, можно будет заявить о пропуске исковой давности.
Ситуации с отменой приказа
Если задолженность была взыскана через судебный приказ, а потом этот приказ отменен, возникает еще одна важная деталь — срок давности может продлиться на шесть месяцев. Это означает, что даже если часть срока исковой давности истекла, оставшаяся часть автоматически увеличивается до шести месяцев.
К примеру, если судебный приказ был выдан 1 октября 2020 года, то долг за сентябрь 2017 года мог быть взыскан без проблем. Если же 9 декабря 2021 года этот приказ отменили, срок давности за период сентябрь 2017 — февраль 2018 будет продлен до 8 июня 2022 года.
Важно помнить, что должникам следует быть внимательными к срокам исковой давности, так как знание своих прав позволяет избежать неприятных ситуаций с взысканием долгов.
