В 2025 году дела с недвижимостью стали более непредсказуемыми: ситуация с Ларисой Долиной заставила многих серьезно задуматься о рисках покупки квартир у пожилых людей или их наследников. Напомним, что в этом году артистка столкнулась с мошенниками, которые убедили её продать квартиру и передать деньги на хранение. После обращения в суд и громкой победы, ситуация вызвала волну общественного осуждения, сообщает канал "Юридическая консультация".
Слухи о мошенничестве подрывают доверие
Ситуация вокруг Ларисы Долиной не только откровенно шокировала её поклонников, но и заставила коммерсантов и обычных людей напрячься. Певица Слава, известная своей прямотой, не сдерживала эмоций, заявив, что теперь ей сложно продать свое жилье из-за атмосферного страха, связанного с мошенничеством. "Из-за этой ситуации я не могу помочь своим детям с жильем", — пожаловалась она.
Опасные сделки: на что обратить внимание
Никогда не было так важно быть бдительным при покупке недвижимости. Теперь сделки, касающиеся квартир, которые ранее принадлежали пожилым людям или быстро перепроданы после наследования, представляют особую угрозу. Вот несколько весомых причин:
- Квартира, ранее принадлежающая пожилому человеку, может быть под угрозой признания сделки недействительной, если выяснится, что продавец не осознавал всех последствий своих действий или стал жертвой мошенников.
- Квартиры, которые только что перешли по наследству и затем стремительно перепроданы, могут иметь оспариваемые права. Быстрая перепродажа считается "красным флажком", что говорит о возможных проблемах с правами наследования.
Что стоит проверить перед сделкой
Перед покупкой квартиры рекомендуется тщательно проверить всю информацию, чтобы избежать ошибок:
- Изучите историю прав собственности и цепочку сделок.
- Проверьте наличие судебных решений и информацию о наследственных делах на сайте Федеральной нотариальной палаты.
- Обратите внимание на личность продавца: его возраст, состояние здоровья, возможно, наличие опекунов или доверенных лиц.
С учетом moderna ситуации со сделками, важно не ставить крест на пожилых продавцах, но и не забывать о рисках. Специалисты рекомендуют привлекать юристов и нотариусов для сопровождения сделок и использовать безопасные способы расчетов для минимизации потенциальных потерь.
