Что нужно знать о служебном жилье
По информации, размещённой в Жилищном кодексе Российской Федерации, служебные квартиры представляют собой приказ специализированного фонда и не доступны для приватизации в привычном формате. Однако существует ряд исключений, которые могут помочь желающим стать полноправными хозяевами такого жилья.
Законы, такие как ФЗ №1541-1 и ФЗ №189, позволяют власти передавать служебные помещения в муниципальную собственность, после чего они становятся доступными для приватизации. Важно помнить, что в 2025 году суды начали массово отказывать в приватизации, если перевод жилья в муниципальную собственность был произведён без согласия соответствующих федеральных органов после 1 января 2023 года.
Кому светит собственность
Этапы приватизации
Чтобы осуществить процесс приватизации служебного жилья, необходимо пройти несколько шагов:
- Шаг 1: Понадобится расширенная выписка из государственного реестра, чтобы проверить статус жилья и отыскать запись о его принадлежности к специализированному фонду.
- Шаг 2: После получения выписки, следует подать заявление на исключение из специализированного фонда в соответствующий орган власти.
- Шаг 3: В случае положительного решения необходимо заключить договор социального найма.
- Шаг 4: Последним шагом станет подача документов на приватизацию, включая техпаспорт и все согласия от прописанных жильцов.
Существует множество нюансов, которые могут повлиять на возможность приватизации, поэтому важно тщательно просматривать все пункты законодательства и обращаться за помощью к специалистам.
