Почти четверть россиян замечали плесень в жилье в холодный сезон. По данным опроса компании «РОКВУЛ», с грибком на стенах, полу или потолке сталкивались 24,5% респондентов. Осенью 2026 года риск может вырасти: в некоторых регионах ожидается более влажная, чем обычно, погода.
Где появляется грибок
Чаще всего плесень обнаруживают в ванной или туалете — об этом сообщили 68% участников опроса, встречавших грибок. По 36% заметили его у оконных откосов и на кухне. Реже очаги находили в углах комнат, на потолке, возле входной двери и под напольным покрытием.
Причина не всегда сводится к сырости. К развитию грибка приводят плохая вентиляция, протечки, промерзание стен, перепады температуры и ошибки при строительстве или ремонте. На холодных поверхностях оседает конденсат — подходящая среда для плесени. Поэтому простая очистка пятна не решает проблему: пока источник влаги не устранен, грибок может вернуться.
Риски для здоровья и бюджета
Споры плесени способны раздражать дыхательные пути и провоцировать аллергические реакции. Среди возможных симптомов — насморк, кашель, раздражение глаз и кожные высыпания. Особенно чувствительны дети, пожилые люди, аллергики и люди с астмой. Если самочувствие ухудшается дома и становится лучше после отъезда, стоит проверить помещение и обратиться за медицинской консультацией.
Для собственников грибок означает расходы на устранение причин: ремонт гидроизоляции, утепления или вентиляции. По оценкам участников рынка, такие работы могут стоить от 300 тысяч до 1 миллиона рублей — итог зависит от масштаба повреждений. Плесень также осложняет продажу и сдачу квартиры, а споры о причинах ее появления могут дойти до суда. Постановление правительства РФ № 47 допускает признание жилья непригодным, если грибок нельзя устранить текущим ремонтом.
Как снизить риск
Специалисты советуют проверить вентиляцию, устранить протечки и другие источники влаги, регулярно проветривать комнаты и следить за отоплением. Пораженные поверхности обрабатывают после того, как устранена причина сырости. При покупке жилья стоит внимательно осмотреть санузел, оконные откосы и углы, а также обратить внимание на запах затхлости: косметический ремонт может скрывать дефекты.
Плесень — не только бытовая неприятность, но и признак проблем с состоянием жилья. Качественная теплоизоляция, исправная вентиляция и соблюдение строительных технологий помогают защитить здоровье жильцов, сохранить стоимость недвижимости и избежать крупных затрат.
