В наше время потерять жилье можно даже не подписывая соглашение о продаже. Достаточно встретить добрую женщину, которая с улыбкой предлагает помощь по хозяйству и просит оформить договор пожизненной ренты «для вашей безопасности». Лишь спустя год вы окажетесь без жилья, а квартира окажется в руках мошенников — и закон будет на их стороне. Добро пожаловать в 2026 год, когда черные риелторы действуют не с помощью угроз, а с доброй улыбкой и цветами, пишет Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Как функционирует новая схема ренты
Ранее квартиры отнимали с помощью микродолгов и фиктивных сделок. Сегодня все изменилось: мошенники манипулируют легитимными договорами и психологическим давлением. Вот шаги их действий:
Цифровые технологии в службе мошенников
Новые технологии помогают мошенникам манипулировать пенсионерами:
- Электронная подпись: пенсионеров убеждают подписать КЭП для удобства — и создают такие документы, как договор дарения, без их присутствия.
- Социальные сети: риелторы исследуют профиль пожилых людей — выясняют их состояние здоровья и эмоциональные нужды.
- Онлайн-регистрация: большинство сделок теперь проходит дистанционно, без очной проверки со стороны нотариуса.
Как защитить себя и своих близких
1. Никогда не позволяйте посторонним оформлять документы на жилье. Это одно из основных правил.
2. Защита на уровне технологий:
- Не оформляйте электронные подписи.
- Установите приложения для защиты финансов.
- Подключите смс-уведомления о действиях с жилплощадью.
3. Создайте юридическую защиту:
- Завещание у нотариуса.
- Если нет наследников, оформите завещание на государство.
- Напишите расписку о том, что не собираетесь заключать никаких сделок с жильем.
4. Социальная защита:
- Сообщите участковому о возможных рисках.
- Дайте соседям контакты своих родственников.
- Установите видеодомофон для дополнительной безопасности.
