В Госдуме завершили работу над законопроектом, который предоставляет управляющим организациям возможность взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги с помощью нотариусов.
Суть нововведения
Основная идея заключается в том, что нотариус сможет выдавать исполнительную надпись. Этот документ дает право взыскателю мгновенно обращаться в банк, где у должника имеется счет, или к судебным приставам. Печально знаменитая судебная процедура больше не потребуется, что может стать неожиданностью для многих граждан.
Порядок взыскания
Предлагаемое внесудебное взыскание долгов требует уведомления должника перед оформлением исполнительной надписи. Уведомления будут отправляться через портал «Госуслуги». После получения сообщения должник получит 14 дней, чтобы либо погасить долг, либо оспорить его. Для этого необходимо либо предоставить нотариусу подтверждение обращения в суд, либо направить письменные возражения по причинами или сумме долга. В случае подачи возражений, исполнительная надпись не оформляется, и спор будет решаться в судебном порядке.
Вопрос остается открытым, насколько это система уведомлений будет эффективна. Опыт показывает, что нередко интересующиеся взысканием долга люди узнают о нем уже после факта, что порождает риски повторения данной ситуации.
Возможности оспаривания
Даже при оформлении исполнительной надписи, гражданин имеет право ее оспорить в течение трех месяцев с того момента, когда он узнал о ее наличии. Кроме того, поправки, предложенные профильным комитетом, утверждают, что нотариусы будут получать информацию из ЕГРН, чтобы подтвердить право собственности на квартиру должника и, таким образом, минимизировать риск ошибок и мошенничества.
Фактически, принятый законопроект продолжает практику, которая применяется банками для взыскания кредитных долгов через нотариусы. Отмена такого документа не является сложной процедурой, пишет канал.
